CasaVB

Rehabilitación

CASA VB
Re-construir, Re-programar, Re-habitar

Villalba de los Barros es un pequeño pueblo del sur de Extremadura, en la comarca denominada Tierra de Barros; un paisaje de vides suavemente ondulado que destaca por el color rojo intenso de sus tierras arcillosas. Una de las casas encoladas del pueblo, quizá la más singular, ubicada en la plaza principal y construida en el siglo XVIII, es el punto de partida de nuestro proyecto.

CASA VB es una casa rural que se adapta con respeto a la arquitectura original, poniendo en valor y realzando todas las fortalezas perdidas con el paso del tiempo y adaptando e incorporando el nuevo uso y sus requerimientos desde una perspectiva contemporánea.

La casa, de dos plantas, posee una configuración con tres crujías de muros de carga y bóveda extremeña en planta baja. La estrategia del proyecto ha consistido en conectar, mediante una secuencia de espacios continua, la fachada norte de acceso con el patio de la fachada sur.

En planta baja se ha incluido toda el área social mientras el conjunto de dormitorios se ha llevado a la planta alta, un antiguo “sobrao”.

Desde un punto de vista material, se ha empleado un mortero de cal en bruto en todas las paredes y pintura a la cal en las bóvedas. El pavimento se ha realizado con ladrillo de tejar. Por su textura y vibración es el material protagonista del proyecto. La disposición diagonal e irregular de los dibujos del suelo, en referencia especular de los techos, permite diferenciar y datar esta solería como contemporánea. Este ladrillo manual se extiende también en el exterior por el patio hasta el borde de la pequeña alberca que se ha construido para refrescar los calurosos días de verano. Una de las actuaciones fundamentales en el proyecto ha sido la reconstrucción de los tejados, ganando cota para alojar todas las instalaciones de ahorro energético, se han terminado con teja curva árabe tradicional.

El trabajo de carpintería también destaca, tanto por la cuidadosa restauración de los elementos originales, ricamente decorados, como por el trabajo en las nuevas puertas, ventanas, fraileros y sus herrajes.

Un trabajo que rescata el carácter perdido de la arquitectura original y en el que se aportan nuevas soluciones sin mimetismos ni estridencias.

Arquitectos

Lucas y Hernández-Gil (Cristina Domínguez Lucas y Fernando Hernández-Gil)

Fotografías

José Hevia

Fin de obra

01/05/2018

Fabricante

Cerámica La Oliva

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HISPALYT
CIF G-28540896
C/ Orense, nº 10, 2ª Planta, Oficinas 13-14, 28020 Madrid (España)
Teléfono: 917 709 480

Sostenibilidad

Tejados de tejas cerámicas

  • Las tejas cerámicas son productos naturales, cuyo componente principal es la arcilla.
  • Las fábricas se sitúan en zonas rurales, proporcionando estabilidad y empleo a las poblaciones cercanas.
  • Son completamente reciclables y/o reutilizables al final de su vida útil.
  • Forman tejados de gran durabilidad, que contribuyen a prolongar la vida útil del edificio.
  • Por su larga vida útil y mínimo mantenimiento, permiten un ahorro económico a sus propietarios.
  • Confort acústico y térmico para los usuarios.
  • Contribuye a mejorar la eficiencia energética de la envolvente del edificio.

Estética

Tejados de tejas cerámicas

Tejados de panel sandwich o chapa

  • La combinación de tejas y piezas dan lugar a formas y acabados excelentes, con infinitas posibilidades estéticas, pudiendo conseguir diseños desde lo tradicional a lo vanguardista.
  • Acabado con aspecto industrial por los remates de la chapa y los anclajes vistos.
  • Estética duradera.
  • La cubierta se deteriora rápidamente por corrosión y oxidación, especialmente en entornos urbanos y en zonas de costa.
  • Existen soluciones probadas para la integración en el tejado de ventanas o lucernarios.
  • Soluciones limitadas y escasamente rematadas en los encuentros con ventanas, lucernarios y otros elementos del tejado.

Garantía

Tejados de tejas cerámicas

Tejados de panel sandwich o chapa

  • Los fabricantes ofrecen garantía de las tejas hasta 50 años.
  • Los fabricantes solo ofrecen la garantía de producto de dos años que es obligatoria en la Unión Europea. Algunos ofrecen la posibilidad de extender la garantía.
  • Existen sistemas constructivos certificados, formados por tejas, piezas y componentes para tejados, con garantía de sistema completo hasta 15 años.
  • No existen sistemas constructivos.
  • Los sistemas de cubierta microventilada mejoran la eficiencia energética del edificio y algunos incluso cumplen con los exigentes requisitos del estándar Passivhaus.

Seguridad

Tejados de tejas cerámicas

Tejados de panel sandwich o chapa

  • Las tejas son incombustibles, cuentan con la máxima clasificación de reacción al fuego (A1) y no contribuyen a la propagación de un incendio.
  • En caso de incendio, la pintura del panel metálico así como el aislante de la base del panel son combustibles y emiten gases tóxicos.
  • Anclaje de las tejas: la norma define el número y disposición de los anclajes que deben tener las tejas en función del nivel de exposición del lugar donde está construida la casa. Por la forma y el modo de instalación, las fijaciones de las tejas quedan siempre ocultas y protegidas.
  • Anclaje de los paneles: son anclajes vistos, que están a la intemperie y por tanto más sujetos a deterioro y oxidación.
  • En caso de zonas de exposición a fuertes vientos, al fijar las tejas se impide su desprendimiento accidental.
  • En caso de fuertes vientos, el panel se suelta e incluso sale volando completo.

Confort

Tejados de tejas cerámicas

Tejados de panel sandwich o chapa

  • Ausencia de condensaciones y humedades: la microventilación en el interior de las cubiertas de tejas y la instalación de membranas bajo teja minimizan el riesgo de condensaciones.
  • Se producen condensaciones y humedades por la falta de ventilación bajo cubierta y la falta de transpirabilidad del aislante de poliuretano.
  • Elevado confort acústico por la superficie y composición de las tejas, que puede completarse con la instalación de aislantes acústicos.
  • Aislamiento acústico insuficiente.
  • Elevado confort térmico. Además, los sistemas de cubierta microventilada contribuyen a mejorar la eficiencia energética del edificio, suponiendo además un ahorro económico para el usuario.
  • Menor confort térmico en los tejados de panel sándwich y ninguno en los de chapa metálica.
  • Reducción al mínimo de los puentes térmicos.
  • Puentes térmicos en las uniones de los paneles (cumbrera, limatesas) y también en los anclajes.

Durabilidad

Tejados de tejas cerámicas

Tejados de panel sandwich o chapa

  • Elevada resistencia al hielo, al deshielo y al enmohecimiento. Tejados de alta durabilidad, que embellecen con el paso del tiempo.
  • Tejados que envejecen y se deterioran rápidamente por corrosión y oxidación, en especial en zonas urbanas por la contaminación y lluvia ácida, o en zonas de costa por acción de las sales.
  • Mínimo mantenimiento, para asegurar la correcta evacuación del agua de lluvia y el secado del tejado, solo es necesario limpiar el tejado y el canalón de ramas, hojas u objetos.
  • Importantes necesidades de mantenimiento: revisión (y eventualmente repintado) del panel completo, revisión de todos los anclajes metálicos.
  • En caso de daños, basta con sustituir las tejas rotas o dañadas.
  • En caso de daños, es necesario sustituir el panel completo.