Convento Madre de Dios de Sevilla: una nueva cubierta ventilada para un templo con siglos de historia

 

Que todo conserve su aspecto original. Esa ha sido la principal obsesión del equipo de rehabilitadores y restauradores del Convento Madre de Dios de Sevilla, declarado Monumento Nacional en el año 1971.

Fundado en el año 1496, la propia reina Isabel la Católica, que se alojó en el cenobio, contribuyó a su creación. En este convento sevillano de las madres Dominicas están enterradas la mujer e hijas de Hernán Cortes, la hija de Murillo o tres bisnietas de Colón, entre otros personajes ilustres.

Tras más de siete años de cierre, las obras están a punto de terminarse y pronto abrirá al público para mostrar su impresionante patrimonio histórico. En 2014 el templo tuvo que ser clausurado tras unos desprendimientos que sacaron a la luz los graves problemas estructurales del convento.

Las obras de rehabilitación comenzaron en julio de 2019 a cargo del arquitecto Ángel Candelas, de la Fundación de Investigación de la Universidad de Sevilla.

En la actualidad, y una vez solventadas todas las patologías del exterior del edificio, se trabaja en la restauración de los innumerables tesoros que guardan sus muros: retablos, azulejos, hornacinas, pinturas, esculturas e incluso un pozo que apareció en una de las paredes rehabilitadas.

Una cubierta ventilada completamente renovada

Para la rehabilitación de la cubierta se reutilizó la teja curva de cobija, que ya estaba instalada y se colocaron tejas curvas nuevas que, gracias a su perfil tradicional, armonizan perfectamente con las tejas existentes y con el aspecto original de este tejado centenario. Las tejas de cobija con la concavidad hacia abajo permiten que sobre ellas se sobrepongan las alas de los dos canales del tejado. De esta manera se crea una tapa que convierte en impermeable el tejado, impidiendo que el agua corra libremente sobre la cubierta.

Pero quizá lo más interesante fue el uso de un sistema de cubierta microventilada, Tectum® Pro de BMI Group, ideal para proyectos de rehabilitación. La compañía perteneciente a la Sección de Tejas de Hispalyt, Asociación Española de Fabricantes de Ladrillos y Tejas de Arcilla Cocida asegura que este “sistema ayuda a reducir al mínimo las condensaciones bajo las tejas, evitando el deterioro de sus distintos elementos y protegiendo la estructura. Además ahorra hasta un 52% de tiempo de instalación y mano de obra respecto al montaje de los tejados tradicionales”.

Sergio del Toro, jefe de obra en esta intervención sobre la cubierta, describe el proceso como “muy mecánico, en el que los albañiles han sido formados en el procedimiento de montaje y se ha llevado a cabo de forma muy programada, organizada y con mucha rapidez”.

El responsable de la obra reconoce que este sistema tiene importantes ventajas. “Es un sistema más ligero que un sistema tradicional y además, es un sistema en seco, lo que también supone un ventaja porque es más respetuoso con los elementos inferiores que al ser de madera, aunque estén protegidos, siempre es bueno contar con un sistema que no les introduzca tantos grados de humedad que luego tiene que evaporarse”, afirma Del Toro.

Reutilización de tejas antiguas en cobija y nuevas en canal

En cuanto a la teja, se ha buscado la opción más parecida al tejado original, con la introducción de algunas variantes como “la colocación de las cobijas con teja procedentes de derribo y no la propia del sistema, pero la canal sí es la propia del sistema que además permite ser atornillada al soporte y con eso conseguir una mayor fijación y seguridad, cosa que con las pendientes que tiene este tejado era imprescindible también”, detalla el jefe de obra.

El objetivo, según todos los intervinientes en el proceso, se ha conseguido y el aspecto del nuevo tejado es muy parecido al original, con la salvedad de que su comportamiento energético y ambiental es mucho mejor. Al ser una cubierta ventilada, el aire puede circular por debajo de las tejas, formando una corriente que va desde el alero a la cumbrera, y que aporta a la cubierta la posibilidad de regular la temperatura y la humedad dentro del edificio.

Junto a la intervención en la cubierta, se instaló una estructura sobre el arco toral para descargarlo de peso y no comprometer su estabilidad.

También se ha asegurado estructuralmente la zona conocida como el Palazuelo, mientras que el coro alto ha sido rehabilitado con un refuerzo de madera que contribuye a que las vigas antiguas vuelvan a su posición original, ya que con el paso del tiempo se había desviado algo más de 10 centímetros.

 

Agacer y Xunta de Galicia

Esta noticia se enmarca dentro de una campaña de difusión sobre la eficiencia energética de las cubiertas de teja, que la Asociación Gallega de Ceramistas (AGACER) ha puesto en marcha este año 2022, con la colaboración de la Vicepresidencia Primeira e Consellería de Economía, Industria e Innovación de la Xunta de Galicia, con el objetivo de destacar las prestaciones y ventajas de la teja cerámica en la construcción y rehabilitación de cubiertas.

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Teléfono: 917 709 480

Sostenibilidad

Tejados de tejas cerámicas

  • Las tejas cerámicas son productos naturales, cuyo componente principal es la arcilla.
  • Las fábricas se sitúan en zonas rurales, proporcionando estabilidad y empleo a las poblaciones cercanas.
  • Son completamente reciclables y/o reutilizables al final de su vida útil.
  • Forman tejados de gran durabilidad, que contribuyen a prolongar la vida útil del edificio.
  • Por su larga vida útil y mínimo mantenimiento, permiten un ahorro económico a sus propietarios.
  • Confort acústico y térmico para los usuarios.
  • Contribuye a mejorar la eficiencia energética de la envolvente del edificio.

Estética

Tejados de tejas cerámicas

Tejados de panel sandwich o chapa

  • La combinación de tejas y piezas dan lugar a formas y acabados excelentes, con infinitas posibilidades estéticas, pudiendo conseguir diseños desde lo tradicional a lo vanguardista.
  • Acabado con aspecto industrial por los remates de la chapa y los anclajes vistos.
  • Estética duradera.
  • La cubierta se deteriora rápidamente por corrosión y oxidación, especialmente en entornos urbanos y en zonas de costa.
  • Existen soluciones probadas para la integración en el tejado de ventanas o lucernarios.
  • Soluciones limitadas y escasamente rematadas en los encuentros con ventanas, lucernarios y otros elementos del tejado.

Garantía

Tejados de tejas cerámicas

Tejados de panel sandwich o chapa

  • Los fabricantes ofrecen garantía de las tejas hasta 50 años.
  • Los fabricantes solo ofrecen la garantía de producto de dos años que es obligatoria en la Unión Europea. Algunos ofrecen la posibilidad de extender la garantía.
  • Existen sistemas constructivos certificados, formados por tejas, piezas y componentes para tejados, con garantía de sistema completo hasta 15 años.
  • No existen sistemas constructivos.
  • Los sistemas de cubierta microventilada mejoran la eficiencia energética del edificio y algunos incluso cumplen con los exigentes requisitos del estándar Passivhaus.

Seguridad

Tejados de tejas cerámicas

Tejados de panel sandwich o chapa

  • Las tejas son incombustibles, cuentan con la máxima clasificación de reacción al fuego (A1) y no contribuyen a la propagación de un incendio.
  • En caso de incendio, la pintura del panel metálico así como el aislante de la base del panel son combustibles y emiten gases tóxicos.
  • Anclaje de las tejas: la norma define el número y disposición de los anclajes que deben tener las tejas en función del nivel de exposición del lugar donde está construida la casa. Por la forma y el modo de instalación, las fijaciones de las tejas quedan siempre ocultas y protegidas.
  • Anclaje de los paneles: son anclajes vistos, que están a la intemperie y por tanto más sujetos a deterioro y oxidación.
  • En caso de zonas de exposición a fuertes vientos, al fijar las tejas se impide su desprendimiento accidental.
  • En caso de fuertes vientos, el panel se suelta e incluso sale volando completo.

Confort

Tejados de tejas cerámicas

Tejados de panel sandwich o chapa

  • Ausencia de condensaciones y humedades: la microventilación en el interior de las cubiertas de tejas y la instalación de membranas bajo teja minimizan el riesgo de condensaciones.
  • Se producen condensaciones y humedades por la falta de ventilación bajo cubierta y la falta de transpirabilidad del aislante de poliuretano.
  • Elevado confort acústico por la superficie y composición de las tejas, que puede completarse con la instalación de aislantes acústicos.
  • Aislamiento acústico insuficiente.
  • Elevado confort térmico. Además, los sistemas de cubierta microventilada contribuyen a mejorar la eficiencia energética del edificio, suponiendo además un ahorro económico para el usuario.
  • Menor confort térmico en los tejados de panel sándwich y ninguno en los de chapa metálica.
  • Reducción al mínimo de los puentes térmicos.
  • Puentes térmicos en las uniones de los paneles (cumbrera, limatesas) y también en los anclajes.

Durabilidad

Tejados de tejas cerámicas

Tejados de panel sandwich o chapa

  • Elevada resistencia al hielo, al deshielo y al enmohecimiento. Tejados de alta durabilidad, que embellecen con el paso del tiempo.
  • Tejados que envejecen y se deterioran rápidamente por corrosión y oxidación, en especial en zonas urbanas por la contaminación y lluvia ácida, o en zonas de costa por acción de las sales.
  • Mínimo mantenimiento, para asegurar la correcta evacuación del agua de lluvia y el secado del tejado, solo es necesario limpiar el tejado y el canalón de ramas, hojas u objetos.
  • Importantes necesidades de mantenimiento: revisión (y eventualmente repintado) del panel completo, revisión de todos los anclajes metálicos.
  • En caso de daños, basta con sustituir las tejas rotas o dañadas.
  • En caso de daños, es necesario sustituir el panel completo.