¿Puede la tecnología 3D ayudarnos a imaginar nuestro tejado ideal?

Comprar la casa de nuestros sueños no es un proceso sencillo; trae consigo muchas inseguridades, indecisiones y el miedo a preguntarnos si lo estamos haciendo bien y si el resultado final será el adecuado. De hecho, lo mismo pasa si eres arquitecto. Tienes que tomar numerosas decisiones, materiales, calidades, tiempos de entrega… Las sorpresas no son una opción cuando decides invertir en un buen hogar, y por ello ya ha entrado en escena la innovación tecnológica.

La tecnología 3D para tejados, fachadas, interiores y jardines nos muestra una nueva cara de nuestra futura casa; nos da la oportunidad de eliminar los pesados procesos de visitas en persona para visualizar, en cuestión de minutos, cómo será la vivienda sin salir de la habitación. ¿Quieres saber más? ¡Sigue leyendo!

Nuevas tecnologías en el sector inmobiliario: ¿cómo nos pueden ayudar?

La digitalización ha alcanzado todos los sectores, desde el logístico, el sanitario, o el educativo hasta, en este caso, el inmobiliario. Las nuevas tecnologías han llegado para quedarse, y no podrían haberlo hecho de mejor manera: ahora podemos visualizar un hogar a través de diferentes medios virtuales.

La tecnología 3D para tejados, interiores o zonas ajardinadas permite imprimir desde programas especializados la vivienda, y reflejarla para el usuario en dimensiones reducidas, con el objetivo de comprobar desde una perspectiva externa cómo sería la casa y cuáles son los mejores materiales para conseguir una buena estética.

Pero no solo eso, sino que la tecnología ha avanzado tanto que hasta nos puede ayudar a la hora de realizar la casa ideal de alguien, gracias a los sistemas de impresión digital y las nuevas tecnologías, creando tejas con diferentes acabados. De esta forma, si eres arquitecto, este avance supondrá una ayuda increíble en la gestión de trabajo.

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Tejas cerámicas con impresión inkjet, efecto mármol y madera

Por otro lado, también podemos hablar de realidad virtual, en la que visualizamos la misma imagen, pero en una versión digital. Esta alternativa es una de las más demandadas desde las constructoras, las inmobiliarias y, por supuesto, los clientes, pues permite cambiar materiales, estancias o formas en tiempo real.

¿Y cómo se consiguen todos estos resultados? ¡Sorpresa! También, con tecnología, pero esta vez de vídeo y fotografía. En este caso, los drones y cámaras móviles o 3D nos dan una visión ampliada del espacio y nos permiten visualizar con exactitud el futuro hogar.

La tecnología 3D para el modelado de viviendas y tejados

¿Y qué pasa con la tecnología 3D para tejados y otras estancias de la vivienda? Los beneficios parten desde la visualización de la propiedad, pasando por la personalización del hogar, con un marketing “a gran escala”, hasta una mayor comprensión del diseño. Pero ¿Sabías que los objetos BIM y el PIM Hispalyt pueden ayudarte a conseguir también grandes resultados?

¿Qué son los objetos BIM y el PIM Hispalyt?

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Los objetos BIM son componentes digitales de un modelo de información de construcción (BIM) que representan elementos físicos reales, como paredes, puertas, ventanas, columnas, tejados, etc. Estos objetos BIM contienen información detallada sobre las características y propiedades de los elementos de construcción, como la geometría, el material, la funcionalidad, las propiedades térmicas, acústicas y de resistencia al fuego, entre otros.

Hispalyt ha desarrollado la biblioteca de objetos BIM de soluciones cerámicas para facilitar su incorporación en el diseño y ejecución de edificios con metodología BIM. Además, dada la gran importancia estética que tienen los materiales cerámicos vistos, Hispalyt ha creado tres bibliotecas de materiales genéricos para el software Revit, correspondientes a: suelos de adoquín, fachadas de ladrillo cara vista y cubiertas de teja.

Por otro lado, la Herramienta PIM Hispalyt de soluciones cerámicas es un complemento (add-in) gratuito de prescripción para entorno BIM en Revit que permite elegir los sistemas constructivos y materiales cerámicos óptimos para su proyecto, en base a su composición, sus prestaciones técnicas (térmicas, acústicas, de resistencia al fuego, etc.) y a las exigencias establecidas en los diferentes Documentos Básicos del Código Técnico de la Edificación (CTE).

Una vez seleccionada la solución cerámica óptima, la herramienta permite incorporarla al modelo BIM sustituyéndola por otra del proyecto o modelando una nueva.

Asimismo, la herramienta proporciona información al usuario sobre las ventajas competitivas de los distintos sistemas constructivos y productos cerámicos. 

En resumen, la tecnología 3D puede ayudarnos a obtener nuestro tejado ideal, pero si cuentas también con los objetos BIM de los materiales cerámicos y la Herramienta PIM Hispalyt de soluciones cerámicas, la gestión de información y la planificación de proyectos de construcción eficientes y sostenibles es una realidad posible y perfecta. Así que si quieres más información, no dudes en contactar con nosotros. 

Y si quieres una solución segura, duradera y confortable, el Tejado, de Tejas, es tu respuesta. Ya que, por si no lo sabías, el Gremi de Rajolers de la Comunitat Valenciana continúa desarrollando junto a Hispalyt la campaña “El Tejado, de Tejas”, en la que reivindica las prestaciones y ventajas de este material para la construcción y rehabilitación de cubiertas, contribuyendo a la reducción del consumo energético, el incremento del confort y la seguridad y multiplicando las posibilidades de diseño para cualquier edificio o vivienda.

Aviso Legal

Objeto y normas de uso

Mediante el presente aviso legal, la Asociación Española de Fabricantes de Ladrillos y Tejas de Arcilla Cocida (en adelante, Hispalyt), con domicilio social en C/ Orense, nº 10, 2ª Planta, Oficinas 13-14, 28020 Madrid (España), en cumplimiento de lo establecido en la legislación vigente, informa a los usuarios de las “Condiciones Generales” que regulan el acceso, la navegación y el uso del site tejadodetejas.es (en adelante, el “Sitio Web”), así como de las responsabilidades derivadas de la utilización de sus “contenidos” (entendiendo por «contenidos», los gráficos, textos, dibujos, diseños, códigos, software, fotografías, música, vídeos, sonidos, bases de datos, imágenes, expresiones e informaciones, así como cualquier otra creación protegida por las leyes nacionales y los tratados internacionales sobre propiedad intelectual e industrial).

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El no ejercicio o ejecución por parte de Hispalyt de cualquier derecho o disposición contenido en estas Condiciones Generales no constituirá una renuncia al mismo, salvo reconocimiento y acuerdo por escrito por su parte.

Jurisdiscción y ley aplicable

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HISPALYT
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C/ Orense, nº 10, 2ª Planta, Oficinas 13-14, 28020 Madrid (España)
Teléfono: 917 709 480

Sostenibilidad

Tejados de tejas cerámicas

  • Las tejas cerámicas son productos naturales, cuyo componente principal es la arcilla.
  • Las fábricas se sitúan en zonas rurales, proporcionando estabilidad y empleo a las poblaciones cercanas.
  • Son completamente reciclables y/o reutilizables al final de su vida útil.
  • Forman tejados de gran durabilidad, que contribuyen a prolongar la vida útil del edificio.
  • Por su larga vida útil y mínimo mantenimiento, permiten un ahorro económico a sus propietarios.
  • Confort acústico y térmico para los usuarios.
  • Contribuye a mejorar la eficiencia energética de la envolvente del edificio.

Estética

Tejados de tejas cerámicas

Tejados de panel sandwich o chapa

  • La combinación de tejas y piezas dan lugar a formas y acabados excelentes, con infinitas posibilidades estéticas, pudiendo conseguir diseños desde lo tradicional a lo vanguardista.
  • Acabado con aspecto industrial por los remates de la chapa y los anclajes vistos.
  • Estética duradera.
  • La cubierta se deteriora rápidamente por corrosión y oxidación, especialmente en entornos urbanos y en zonas de costa.
  • Existen soluciones probadas para la integración en el tejado de ventanas o lucernarios.
  • Soluciones limitadas y escasamente rematadas en los encuentros con ventanas, lucernarios y otros elementos del tejado.

Garantía

Tejados de tejas cerámicas

Tejados de panel sandwich o chapa

  • Los fabricantes ofrecen garantía de las tejas hasta 50 años.
  • Los fabricantes solo ofrecen la garantía de producto de dos años que es obligatoria en la Unión Europea. Algunos ofrecen la posibilidad de extender la garantía.
  • Existen sistemas constructivos certificados, formados por tejas, piezas y componentes para tejados, con garantía de sistema completo hasta 15 años.
  • No existen sistemas constructivos.
  • Los sistemas de cubierta microventilada mejoran la eficiencia energética del edificio y algunos incluso cumplen con los exigentes requisitos del estándar Passivhaus.

Seguridad

Tejados de tejas cerámicas

Tejados de panel sandwich o chapa

  • Las tejas son incombustibles, cuentan con la máxima clasificación de reacción al fuego (A1) y no contribuyen a la propagación de un incendio.
  • En caso de incendio, la pintura del panel metálico así como el aislante de la base del panel son combustibles y emiten gases tóxicos.
  • Anclaje de las tejas: la norma define el número y disposición de los anclajes que deben tener las tejas en función del nivel de exposición del lugar donde está construida la casa. Por la forma y el modo de instalación, las fijaciones de las tejas quedan siempre ocultas y protegidas.
  • Anclaje de los paneles: son anclajes vistos, que están a la intemperie y por tanto más sujetos a deterioro y oxidación.
  • En caso de zonas de exposición a fuertes vientos, al fijar las tejas se impide su desprendimiento accidental.
  • En caso de fuertes vientos, el panel se suelta e incluso sale volando completo.

Confort

Tejados de tejas cerámicas

Tejados de panel sandwich o chapa

  • Ausencia de condensaciones y humedades: la microventilación en el interior de las cubiertas de tejas y la instalación de membranas bajo teja minimizan el riesgo de condensaciones.
  • Se producen condensaciones y humedades por la falta de ventilación bajo cubierta y la falta de transpirabilidad del aislante de poliuretano.
  • Elevado confort acústico por la superficie y composición de las tejas, que puede completarse con la instalación de aislantes acústicos.
  • Aislamiento acústico insuficiente.
  • Elevado confort térmico. Además, los sistemas de cubierta microventilada contribuyen a mejorar la eficiencia energética del edificio, suponiendo además un ahorro económico para el usuario.
  • Menor confort térmico en los tejados de panel sándwich y ninguno en los de chapa metálica.
  • Reducción al mínimo de los puentes térmicos.
  • Puentes térmicos en las uniones de los paneles (cumbrera, limatesas) y también en los anclajes.

Durabilidad

Tejados de tejas cerámicas

Tejados de panel sandwich o chapa

  • Elevada resistencia al hielo, al deshielo y al enmohecimiento. Tejados de alta durabilidad, que embellecen con el paso del tiempo.
  • Tejados que envejecen y se deterioran rápidamente por corrosión y oxidación, en especial en zonas urbanas por la contaminación y lluvia ácida, o en zonas de costa por acción de las sales.
  • Mínimo mantenimiento, para asegurar la correcta evacuación del agua de lluvia y el secado del tejado, solo es necesario limpiar el tejado y el canalón de ramas, hojas u objetos.
  • Importantes necesidades de mantenimiento: revisión (y eventualmente repintado) del panel completo, revisión de todos los anclajes metálicos.
  • En caso de daños, basta con sustituir las tejas rotas o dañadas.
  • En caso de daños, es necesario sustituir el panel completo.